Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
Гостиничный комплекс «Лучи»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027

Класс

Премиум

Адрес
Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность9
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,85 м
ОтделкаПод ключ
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
9
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Под ключ
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс
Премиум
Этажность
9
Корпуса
11
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Под ключ

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?
Сравните ЖК с другими

Без очереди

2 квартал 2027
Корпус 4 (ОКС 5), Корпус 2 (ОКС 2), Корпус 3 (ОКС 7), Корпус 3 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 7), Корпус 2 (ОКС 6), Корпус 2 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 5), Корпус 2 (ОКС 7), Корпус 3 (ОКС 2), Корпус 1 (ОКС 2)

О жилом комплексе «Гостиничный комплекс «Лучи»»

Гостиничный комплекс «Лучи» — проект комплексного развития территории площадью 32 га. Расположен в городе-курорте Анапа, в нескольких минутах от центра. В составе проекта девять гостиничных комплексов с общим номерным фондом порядка 6500 единиц.
Проект предусматривает развитую инфраструктуру, включающую крупнейший на юге крытый аквапарк, искусственный водоем с набережной, медицинский и торговый центры, воркаут-площадки, SPA-центр и более 30 ресторанов.
Для бронирования и инвестиций доступны гостиничные номера в отелях уровня 4* и 5* c качественным ремонтом, сантехникой, бытовой техникой, мебелью, текстилем и декором.

1058 апартаментов от застройщика в Гостиничный комплекс «Лучи»

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (ОКС 2)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 1 (ОКС 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 2 (ОКС 2)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 2 (ОКС 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 2 (ОКС 6)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 3 (ОКС 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
От 27 м²
15–43 млн ₽
716 предложений
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
46,7 м²
28,06 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
4 кв. 2027
48,5 м²
24,28 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
57,5 м²
33,4 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
4 кв. 2027
68,2 м²
34,17 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
4 кв. 2027
85,9 м²
43,02 млн ₽
От 41 м²
25–42 млн ₽
229 предложений
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
67,1 м²
38,98 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
70,3 м²
40,84 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
72,4 м²
42,06 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
73,4 м²
35,74 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
75,1 м²
36,57 млн ₽
От 64 м²
28,5–50,2 млн ₽
111 предложений
Корпус 1 (ОКС 5)
2 кв. 2027
73,4 м²
32,75 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 5)
2 кв. 2027
74,2 м²
33,07 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 5)
2 кв. 2027
75,7 м²
37,56 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
84,9 м²
45,59 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
93,5 м²
50,2 млн ₽
От 124 м²
63,1–63,2 млн ₽
2 предложения
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
123,8 м²
63,26 млн ₽
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в Гостиничный комплекс «Лучи»

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены снизились на 3,6% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру28,3 млн ₽
Средняя цена м²521 696 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода1,8%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: сентябрь 2026
9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Даниил Орлов
16 ноября 2025
Полезный
Плюсы:

Я давно хотел вложиться в недвижимость у моря, чтобы выгодно сдавать потом в аренду. Узнал о проекте Курорт “Лучи” в Анапе. Сначала думал, что это обычный апарт отель, но оказалось, что это не так. Проект другой по сути и уровню. Это целый курорт, включающий все необходимое. Инфраструктура продумана до мелочей. На территории будет торговый центр с супермаркетами и аптеками. Туристам не придется ездить по городу в поисках нужных товаров. Для семей с детьми предусмотрен детский городок и большой аквапарк. Он будет круглогодичным, с подогреваемыми бассейнами. Это значит, что гости будут и зимой, и весной, а значит, загрузка будет стабильной. Кроме того будут фитнес-залы, рестораны, и всё это в шаговой доступности. Ещё одно очень важное преимущество, это близость к морю. До пляжа несколько минут пешком. Ведь туристы выбирают место. исходя из удобства. Чем ближе море, тем быстрее бронируют номер. Для аренды это огромный плюс.. Я инвестировал с расчётом сдачи номера не только летом, но и в межсезонье. Доходность обещают хорошую, окупаемость приблизительно четыре года. Сейчас понимаю, что это был правильный выбор. Море рядом, инфраструктура сильная, а спрос на отдых в России только растёт. Пока лучшего варианта по сочетанию цены и перспектив не видел.

Минусы:

Нет

Кирилл
30 апреля 2026
Плюсы:

Меня заинтересовали лучи. Проект однозначно выстрелит. Взял для начала один номер. Думаю взять ещё один. В любом случае буду в плюсе. Или сдавать буду или перепродам по более высокой цене.

Минусы:

Нет

Гостиничный комплекс «Лучи» на карте

Показать ЖК от НеометрииДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Под ключ

    Под ключ

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 20 августа 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
1-комнатные
От 27 м²
15–43 млн ₽
2-комнатные
От 41 м²
25–42 млн ₽
3-комнатные
От 64 м²
28,5–50,2 млн ₽
4-комнатные
От 124 м²
63,1–63,2 млн ₽
Жилой комплексГостиничный комплекс «Лучи»
Анапа, Краснодарский край,Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи
Телефон: +79942510495
  • На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.