Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
Гостиничный комплекс «Лучи»

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027

Класс

Премиум

Адрес
Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность9
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,85 м
ОтделкаПод ключ
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
9
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Под ключ
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс
Премиум
Этажность
9
Корпуса
11
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Под ключ

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у продавца
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Корпус 4 (ОКС 5), Корпус 2 (ОКС 2), Корпус 3 (ОКС 7), Корпус 3 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 2), Корпус 2 (ОКС 6), Корпус 2 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 5), Корпус 2 (ОКС 7), Корпус 3 (ОКС 2), Корпус 1 (ОКС 7)

О жилом комплексе «Гостиничный комплекс «Лучи»»

Гостиничный комплекс «Лучи» — проект комплексного развития территории площадью 32 га. Расположен в городе-курорте Анапа, в нескольких минутах от центра. В составе проекта девять гостиничных комплексов с общим номерным фондом порядка 6500 единиц.
Проект предусматривает развитую инфраструктуру, включающую крупнейший на юге крытый аквапарк, искусственный водоем с набережной, медицинский и торговый центры, воркаут-площадки, SPA-центр и более 30 ресторанов.
Для бронирования и инвестиций доступны гостиничные номера в отелях уровня 4* и 5* c качественным ремонтом, сантехникой, бытовой техникой, мебелью, текстилем и декором.

651 апартаменты от застройщика в Гостиничный комплекс «Лучи»

От 26 м²
16–26,7 млн ₽
402 предложения
2 кв. 2027
36,8 м²
20,45 млн ₽
2 кв. 2027
37,9 м²
18,55 млн ₽
2 кв. 2027
38,9 м²
21,62 млн ₽
2 кв. 2027
39,5 м²
22,55 млн ₽
2 кв. 2027
43,3 м²
24,72 млн ₽
От 44 м²
24,2–34,7 млн ₽
148 предложений
2 кв. 2027
58,7 м²
31,54 млн ₽
2 кв. 2027
59,5 м²
29,22 млн ₽
2 кв. 2027
61,5 м²
30,2 млн ₽
2 кв. 2027
62,5 м²
33,58 млн ₽
2 кв. 2027
64,6 м²
34,71 млн ₽
От 66 м²
27,9–47,6 млн ₽
101 предложение
2 кв. 2027
73,8 м²
40,91 млн ₽
2 кв. 2027
75,1 м²
34,74 млн ₽
2 кв. 2027
75,7 м²
32,09 млн ₽
2 кв. 2027
88,4 м²
43,91 млн ₽
2 кв. 2027
93,5 м²
47,69 млн ₽
Всего 654 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в Гостиничный комплекс «Лучи»

Позвоните продавцу  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти
Ипотечный калькулятор
  • Базовая
  • Семейная
  • ИТ-ипотека
  • 20%
  • 30%
  • 40%
  • 50%
лет
  • 10 лет
  • 20 лет
  • 30 лет
Загружаем предложения от застройщика и банков

Цены и спрос

Цены выросли на 22% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру29,1 млн ₽
Средняя цена м²541 714 ₽/м²
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: июнь 2026
9 отзывов и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Даниил Орлов
16 ноября 2025
Полезный
Плюсы:

Я давно хотел вложиться в недвижимость у моря, чтобы выгодно сдавать потом в аренду. Узнал о проекте Курорт “Лучи” в Анапе. Сначала думал, что это обычный апарт отель, но оказалось, что это не так. Проект другой по сути и уровню. Это целый курорт, включающий все необходимое. Инфраструктура продумана до мелочей. На территории будет торговый центр с супермаркетами и аптеками. Туристам не придется ездить по городу в поисках нужных товаров. Для семей с детьми предусмотрен детский городок и большой аквапарк. Он будет круглогодичным, с подогреваемыми бассейнами. Это значит, что гости будут и зимой, и весной, а значит, загрузка будет стабильной. Кроме того будут фитнес-залы, рестораны, и всё это в шаговой доступности. Ещё одно очень важное преимущество, это близость к морю. До пляжа несколько минут пешком. Ведь туристы выбирают место. исходя из удобства. Чем ближе море, тем быстрее бронируют номер. Для аренды это огромный плюс.. Я инвестировал с расчётом сдачи номера не только летом, но и в межсезонье. Доходность обещают хорошую, окупаемость приблизительно четыре года. Сейчас понимаю, что это был правильный выбор. Море рядом, инфраструктура сильная, а спрос на отдых в России только растёт. Пока лучшего варианта по сочетанию цены и перспектив не видел.

Минусы:

Нет

Кирилл
30 апреля 2026
Новый
Плюсы:

Меня заинтересовали лучи. Проект однозначно выстрелит. Взял для начала один номер. Думаю взять ещё один. В любом случае буду в плюсе. Или сдавать буду или перепродам по более высокой цене.

Минусы:

Нет

Гостиничный комплекс «Лучи» на карте

Показать ЖК от НеометрииДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Под ключ

    Под ключ

Кто продаёт квартиры

seller
Агентство недвижимости — по документам это первичная продажа, как у застройщика.
Проверено наш.дом.рф
Обновлено 18 июня 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Неактуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
16–26,7 млн ₽
1-комнатные
От 44 м²
24,2–34,7 млн ₽
2-комнатные
От 66 м²
27,9–47,6 млн ₽

Похожие ЖК

Жилой комплексГостиничный комплекс «Лучи»
Анапа, Краснодарский край,Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи
Телефон: +79809798995
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Гостиничный комплекс «Лучи»». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Гостиничный комплекс «Лучи»» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.