Мы используем куки-файлы. Соглашение об использовании
5,0
Гостиничный комплекс «Лучи

Сдача

Сдача в 2 кв. 2027

Класс

Премиум

Адрес
Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи
Сдача2027
КлассПремиум
Этажность9
Статус помещенийАпартаменты
Тип домаМонолитно-кирпичный
Потолки2,85 м
ОтделкаЧистовая, чистовая с мебелью
ПарковкаОтдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Класс
Премиум
Этажность
9
Статус помещений
Апартаменты
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Чистовая, чистовая с мебелью
Парковка
Отдельная многоуровневая, гостевая
Сдача
2027
Тип комплекса
Апарт-комплекс
Класс
Премиум
Этажность
9
Корпуса
11
Тип дома
Монолитно-кирпичный
Потолки
2,85 м
Отделка
Чистовая, чистовая с мебелью

Объекты на территории жилого комплекса

Поликлиника
Детские площадки
Спортивные площадки
Места для отдыха
Супермаркет
Рестораны
SPA-центр
Бассейн

Парковка

Отдельная многоуровневая
Гостевая
Спросите у застройщика
Какие есть варианты отделки?
Есть акции и скидки?
С каким банками работаете?
Может, на других этажах есть квартиры дешевле?
Когда сдаётся дом?

Без очереди

2 квартал 2027
Корпус 4 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 5), Корпус 2 (ОКС 6), Корпус 3 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 7), Корпус 3 (ОКС 7), Корпус 2 (ОКС 5), Корпус 1 (ОКС 2), Корпус 2 (ОКС 7), Корпус 3 (ОКС 2), Корпус 2 (ОКС 2)

О жилом комплексе «Гостиничный комплекс «Лучи»

Гостиничный комплекс «Лучи» — проект комплексного развития территории площадью 32 га. Расположен в городе-курорте Анапа, в нескольких минутах от центра. В составе проекта девять гостиничных комплексов с общим номерным фондом порядка 6500 единиц.
Проект предусматривает развитую инфраструктуру, включающую крупнейший на юге крытый аквапарк, искусственный водоем с набережной, медицинский и торговый центры, воркаут-площадки, SPA-центр и более 30 ресторанов.
Для бронирования и инвестиций доступны гостиничные номера в отелях уровня 4* и 5* c качественным ремонтом, сантехникой, бытовой техникой, мебелью, текстилем и декором.

732 апартаментов от застройщика в Гостиничный комплекс «Лучи

  • Все корпуса
  • Корпус 1 (ОКС 2)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 1 (ОКС 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 2 (ОКС 2)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 2 (ОКС 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 2 (ОКС 6)
    Сдача во 2 кв. 2027
  • Корпус 3 (ОКС 5)
    Сдача во 2 кв. 2027
От 26 м²
16,9–22,2 млн ₽
62 предложения
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
31,2 м²
20,75 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
32,2 м²
19,85 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
33,0 м²
20,29 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
34,8 м²
21,43 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
36,1 м²
22,25 млн ₽
От 28 м²
17,1–33,4 млн ₽
402 предложения
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
48,8 м²
26,04 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
50,0 м²
24,18 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
52,8 м²
25,57 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
57,5 м²
33,4 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
65,6 м²
32,53 млн ₽
От 48 м²
24–42 млн ₽
165 предложений
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
62,5 м²
36,31 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
64,7 м²
37,59 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
67,1 м²
38,98 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 6)
2 кв. 2027
70,3 м²
40,84 млн ₽
Корпус 1 (ОКС 2)
2 кв. 2027
72,4 м²
42,06 млн ₽
От 64 м²
28,5–37,5 млн ₽
103 предложения
Корпус 2 (ОКС 5)
2 кв. 2027
69,0 м²
30,78 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 5)
2 кв. 2027
71,0 м²
35,19 млн ₽
Корпус 3 (ОКС 5)
2 кв. 2027
72,7 м²
32,42 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 5)
2 кв. 2027
74,2 м²
33,07 млн ₽
Корпус 2 (ОКС 5)
2 кв. 2027
75,7 м²
37,56 млн ₽
Всего 732 апартаментов в ЖК
ЖК проверен наш.дом.рфУзнать больше

Есть корпуса со сделкой с эскроу–счётом

Узнать больше

Акции в Гостиничный комплекс «Лучи

Позвоните застройщику  он расскажет, какие скидки и акции могут вам подойти

Цены и спрос

Цены выросли на 44% за полгода.
Количество комнат
Период
Стоимость
Средняя цена за квартиру27,8 млн ₽
Средняя цена м²512 229 ₽/м²
Изменение цены м² за полгода30%
Данные собираются раз в месяц, последнее обновление: февраль 2026
2 отзыва и 0 вопросовПоказать все
5,0
Отлично
  • Транспортная доступность
    5.0
  • Инфраструктура
    5.0
  • Экология
    5.0
  • Цена / качество
    5.0
Даниил Орлов
16 ноября 2025
Полезный
Плюсы:

Я давно хотел вложиться в недвижимость у моря, чтобы выгодно сдавать потом в аренду. Узнал о проекте Курорт “Лучи” в Анапе. Сначала думал, что это обычный апарт отель, но оказалось, что это не так. Проект другой по сути и уровню. Это целый курорт, включающий все необходимое. Инфраструктура продумана до мелочей. На территории будет торговый центр с супермаркетами и аптеками. Туристам не придется ездить по городу в поисках нужных товаров. Для семей с детьми предусмотрен детский городок и большой аквапарк. Он будет круглогодичным, с подогреваемыми бассейнами. Это значит, что гости будут и зимой, и весной, а значит, загрузка будет стабильной. Кроме того будут фитнес-залы, рестораны, и всё это в шаговой доступности. Ещё одно очень важное преимущество, это близость к морю. До пляжа несколько минут пешком. Ведь туристы выбирают место. исходя из удобства. Чем ближе море, тем быстрее бронируют номер. Для аренды это огромный плюс.. Я инвестировал с расчётом сдачи номера не только летом, но и в межсезонье. Доходность обещают хорошую, окупаемость приблизительно четыре года. Сейчас понимаю, что это был правильный выбор. Море рядом, инфраструктура сильная, а спрос на отдых в России только растёт. Пока лучшего варианта по сочетанию цены и перспектив не видел.

Минусы:

Нет

Галина Котова
16 января 2026
Новый
Плюсы:

Решилась вложиться в курорт лучи, потому что увидела в нём хорошие перспективы для прибыли. Место выбрано удачно. Рядом море, красивая природа, приятная атмосфера. Но главное преимущество, это нацеленность проекта на семейные пары с детьми. Это залог постоянного спроса на аренду, ведь родители готовы платить больше за комфортные условия для ребёнка. Инфраструктура тоже радует. Будет обустроенный пляж, современные спортивные площадки, детская зона с развлечениями, разнообразные кафе и рестораны. Поэтому уверена, номер будет пользоваться спросом среди отдыхающих. Меня привлекают возможности для заработка. Сейчас покупаю номер дешевле рыночной стоимости, а после завершения стройки смогу сдать его в аренду и получать неплохой ежемесячный доход. Ну и в перспективе, это рост стоимости самой недвижимости, ведь такие объекты растут в цене быстрее остальных

Минусы:

не вижу минусов

Гостиничный комплекс «Лучи на карте

Показать ЖК от AVAДругие ЖК рядом

Варианты отделки от застройщика

  • Чистовая с мебелью

    Чистовая с мебелью

  • Чистовая

    Чистовая

Проверено наш.дом.рф
Обновлено 12 февраля 2026
  • Нет в реестре проблемных объектов
  • Застройщик не банкрот
  • Эскроу-счета во всех корпусах
  • Актуальные фото стройки
Безопасная сделка с эскроу-счётом
Покупатель квартиры в строящемся доме после заключения договора с застройщиком открывает эскроу-счет в банке. Застройщик получит деньги только после завершения строительства. Если этого не произойдёт — покупатель получает деньги назад.
Квартиры в ЖК
Студии
От 26 м²
16,9–22,2 млн ₽
1-комнатные
От 28 м²
17,1–33,4 млн ₽
2-комнатные
От 48 м²
24–42 млн ₽
3-комнатные
От 64 м²
28,5–37,5 млн ₽
Жилой комплексГостиничный комплекс «Лучи
Анапа, Краснодарский край,Краснодарский край, Анапа, ЖК Лучи
Телефон: +79325068644
На странице в блоке «Акции» собраны все самые актуальные предложения и скидки для ЖК «Гостиничный комплекс «Лучи». Обычно они включают сезонные скидки, скидки за 100% оплату, пакетные предложения (например, скидки на парковку или кладовку). Для получения подробной информации и уточнения условий акции рекомендуем связаться по телефону.
Количество этажей для ЖК «Гостиничный комплекс «Лучи» указано в основном блоке, характеристика "Этажность". Обычно это от 9 до 25 этажей, в зависимости от конкретного проекта.
На странице ЖК в блоке «Ход строительства» регулярно размещаются обновления, фотографии и отчеты о текущем статусе работ.